巴中法院强制腾退94套法拍房，维护申请人合法权益

近日，巴中中院依法强制腾退94套法拍房，让申请人的权益得到有力保障。

案件详情

申请人龚某是巴中某楼盘承建商，楼房建好了却没有收到工程款，于是通过诉讼最终确定巴中某房地产开发公司应支付申请人龚某工程款3千多万元及利息。

因被执行人巴中市某房地产开发公司拒不履行人民法院生效判决，龚某申请强制执行。执行过程中巴中中院依法查封被执行人巴中市某房地产开发公司名下的房产，并通过司法网络拍卖平台进行拍卖，最终二拍流拍，龚某同意以二拍流拍价抵偿工程款。

法院将以物抵债裁定送达被执行人巴中市某房地产开发公司，并多次上门释法明理，但被执行人巴中市某房地产开发公司始终拒绝腾退。为保护当事人合法权益，维护司法拍卖秩序，法院决定强制腾退。

为保证执行行动顺利进行，执行法官多次前往现场，对查封房屋情况进行全面摸排，并会同多名法官对该案进行案情研讨、风险预估、行动部署，制定详尽的腾退预案。

执行现场，执行干警、执行110警务中心协同开锁公司并邀请辖区派出所、社区干部、物业公司在执行现场全程监督和见证，在执行干警4个小时忙碌而有序的腾退后，终于将法拍房顺利交付申请执行人，执行全程规范、高效、文明，未影响已入住居民的正常生活，得到监督人员及周边群众的充分肯定。拿到钥匙的申请执行人龚某连连道谢。

法拍房“腾退难”问题一直是财产处置工作的难点和堵点。被执行人拒不搬离既损害了买受人的权益，也是对法律威严的挑战。为了解决群众急需难盼的问题，巴中中院采取了强制措施，以实际行动保障了法律权益。

下一步，全市法院将继续创新执行模式，加大民生案件执行力度，让法治力度更加深入民心。无论是执行房产还是其他民生案件，都要坚决依法执行，让法律的威严得以彰显。同时，也需要充分考虑被执行人的实际情况，在执法过程中给予必要的帮助和引导，让法律成为人民的保护伞。

在法律的保护下，群众的权益受到了更好的保障，社会的正义也得以更好地体现。巴中中院将继续努力，为人民群众提供更加高效、更加优质的司法服务。